apartment Palais de Justice (Plan Climat)
Les travaux
Construits entre 1981 et 1982, nos bâtiments de la rue de Montserrat n°36, 38, 40, 42, 56 et 64 (64 logements) et de la rue des Prêtres n°10 à 22 (14 logements) vont être rénovés dans le cadre de notre Plan Climat.
Une part importante des travaux concernera la rénovation de l’enveloppe :
- Pour les bâtiments de la rue de Montserrat :
- Pour les n°36, 38, 40, la façade avant sera conservée à l’identique et restaurée. Les nouveaux châssis seront en bois et identiques à ceux d’origine
- Pour les n°42, 56, 64, les briques de parement seront remplacées par une nouvelle finition de type briquettes collées sur isolant. Les châssis seront remplacés par des menuiseries en aluminium thermolaqué. Un soubassement en pierre bleue est prévu sous les fenêtres du rez-de-chaussée
- Les toitures seront isolées par l’extérieur
- Pour les bâtiments de la rue des Prêtres :
- Pour les n°10 à 14, la façade sera isolée et un nouveau parement sera collé sur l’isolant. La typologie de la façade sera modernisée. Un soubassement est prévu sous les fenêtres du rez-de-chaussée
- Pour les n°16 à 22, un nettoyage est prévu pour les façades typiques bruxelloises
- Les façades arrière des 3 immeubles seront recouvertes d’un crépis sur isolant
- De nouveaux châssis seront posés, en bois pour les façades avant et en aluminium pour les façades arrière
- Les toitures seront isolées par l’extérieur
L’intérieur de nos complexes sera également concerné avec l’amélioration des installations techniques :
- Nouvelles hottes à charbon actif
- Nouveau système de ventilation dans les logements
- Mise en conformité gaz (rue de Montserrat n°36-40, n°56 et rue des Prêtres)
- Mise en conformité électrique (rue de Montserrat n°36-40 et n°56)
- Renouvellement des chaufferies collectives (rue de Montserrat n°42 et 56)
- Placement de vannes thermostatiques
- Remplacement des détecteurs de fumée dans les logements
Le projet
Le « Plan Climat » est un grand programme de rénovation et d’isolation qui permettra d’isoler les immeubles (façades, toitures, châssis de fenêtres, vitrage), de ventiler les logements (cuisine, salle de bain, WC, nouvelles hottes) et de mettre en conformité les installations techniques (électricité, gaz, etc).
Grâce à ces rénovations, les locataires concernés verront leurs factures de chauffage baisser et bénéficieront d’un plus grand confort de vie. Comme son nom l’indique, ce plan est aussi bénéfique pour la planète, car les bâtiments seront plus économes en énergie en réduisant leurs émissions de CO2.
Les intervenants
Ces travaux seront effectués par l’entreprise Floré – Van Poppel
La durée du chantier est estimée à 730 jours calendrier.
Ce projet est soutenu par la Ville de Bruxelles et la SLRB.
L'accompagnement
Les travaux se feront en logement occupés, c’est-à-dire que les locataires actuels ne devront pas déménager de leur appartement pendant le chantier.
Un travail d’accompagnement spécifique sera mené pour faciliter le bon déroulement des travaux et la vie des locataires avant, pendant et après le chantier.
