Vossenplein (Klimaatplan)
De werken
De werken betreffen drie complexen. De gebouwen van de Huishoudensstraat nr. 22 tot 50 (33 woningen), de Sistervatstraat nr. 18 en 20 (16 woningen) en nr. 11 van de Pieremansstraat, alsook nr. 1 van de Gieterstraat (16 woningen) zullen worden gerenoveerd in het kader van ons Klimaatplan. Ze werden respectievelijk gebouwd in 1930, 1938 en 1975.
De renovatie van de gebouwschil vertegenwoordigt een aanzienlijk deel van de werken:
- Voor de gebouwen van de Huishoudensstraat:
- Voor de nrs. 22 tot 26 en 34 tot 38 zullen de voorgevels uit baksteen bewaard worden, evenals de gevels van de gelijkvloerse verdieping
- Voor de nrs. 28 tot 32 en 40 tot 50 zullen de voorgevels worden bedekt met een beraping op isolatie
- Alle achtergevels zullen worden bedekt met een beraping op isolatie
- Er zullen nieuwe ramen worden geplaatst, uit hout voor de voorgevels en uit aluminium voor de achtergevels
- Het dak zal langs binnen geïsoleerd worden en de vloer van de dakverdieping zal ook geïsoleerd worden.
- Voor de gebouwen van de Sistervatstraat:
- De voorgevel zal gemoderniseerd worden door een nieuwe bekleding uit kunststeen aan te brengen. De twee grote erkers zullen worden bewaard en gemoderniseerd door het kleine hellend dak weg te nemen
- De achtergevel zal worden voorzien van een beraping op isolatie, net als de gemene zijgevel
- Alle ramen zullen worden vervangen door ramen in aluminium
- Voor Pieremansstraat nr. 11 en Gieterstraat nr. 1:
- De voorgevel zal worden bedekt met een spel van horizontale banden uit steenstrips en beraping op isolatie en er zal een nieuwe gevelplint van blauwe hardsteen worden geplaatst. In de hoek van het gebouw zijn op de gelijkvloerse verdieping faiencetegels voorzien.
- De achtergevel zal worden bedekt met beraping op isolatie, net als de zijgevels
- De daken zullen langs buiten en tussen de kepers geïsoleerd worden. De platte daken zullen eveneens geïsoleerd worden.
- Aan de voor- en achterkant zullen nieuwe ramen in aluminium geplaatst worden.
Ook een verbetering van de technische installaties is voorzien:
- Nieuwe dampkappen met actieve kool
- Nieuw ventilatiesysteem in de woningen
- Vervanging van de rookdetectors in de woningen
- Vervanging van de individuele verwarmingsketels (Sistervatstraat nr. 18-20)
Het project
Het « Klimaatplan » is een groot renovatie- en isolatieprogramma dat zal toelaten om de gebouwen te isoleren (gevels, daken, vensterramen, beglazing), om de woningen te ventileren (keuken, badkamer, wc, nieuwe dampkappen) en om de technische installaties in overeenstemming te brengen met de normen (elektriciteit, gas, enz.).
Dankzij deze renovaties zullen de betrokken huurders hun verwarmingsfacturen zien dalen en zal hun leefcomfort toenemen. Zoals zijn naam het aanduidt, is dit plan ook gunstig voor de planeet, want de gebouwen zullen energiezuiniger zijn en hun CO2-uitstoot zal verminderen.
Tussenkomende partijen
Deze werken zullen worden uitgevoerd door aannemer Jacques DELENS, architect GUILLISSEN en ROBA met COSEP als bouwheer.
De duur van de werken wordt geraamd op 476 kalenderdagen.
Dit project krijgt de steun van de Stad Brussel en de BGHM.
Begeleiding
De werken zullen in bewoonde woningen worden uitgevoerd, dit wil zeggen dat de huidige huurders niet uit hun appartement zullen moeten verhuizen tijdens de werken.
Er zal specifieke begeleiding worden gegeven om het goed verloop van de werken en het leven van de huurders voor, tijdens en na de werken te vergemakkelijken.
