Vous avez récemment reçu votre décompte de charges pour l’année 2024, ou il ne devrait plus tarder à arriver dans votre boîte aux lettres. Ce document permet de régulariser vos consommations énergétiques de l’année écoulée et d’ajuster le montant de vos provisions mensuelles pour les charges.

Que comprend votre décompte ?

Votre décompte reprend deux types de charges :

• Les charges locatives : les frais collectifs relatifs à l’immeuble (entretien, ascenseur, éclairage des communs, réparations diverses).
• Les consommations individuelles : coût de l’eau et/ou du chauffage de chaque ménage (grâce aux relevés des calorimètres et des compteurs)

A noter que dans certains immeubles, les consommations individuelles sont envoyées directement par le fournisseur d’énergie ou d’eau.

Ajustement des montants

Votre décompte compare ce que vous avez payé chaque mois en 2024 avec vos dépenses réelles :

• Si vous avez versé plus que ce que vous avez consommé, le trop-perçu sera déduit de votre loyer à partir du mois de septembre
• Si vos provisions mensuelles étaient trop faibles, il vous faudra payer la différence.

Par ailleurs, au vu de vos consommations de 2024, les provisions mensuelles seront adaptées, à la hausse ou à la baisse.

Des questions ?

Notre cellule Comptabilité est à votre écoute pour toute question liée à votre décompte de charges : 02/435.28.03 – locataires@lbw.brussels