Vous avez récemment reçu votre décompte de charges relatif à l’année 2025, ou celui-ci vous parviendra prochainement. Ce document permet de faire le bilan des dépenses liées à votre logement pour l’année écoulée et d’adapter, si nécessaire, le montant de vos provisions mensuelles.

Que retrouve-t-on dans le décompte de charges ?

Le décompte reprend deux catégories de frais :

• Les charges communes, qui couvrent les dépenses liées à l’immeuble : entretien des parties communes, ascenseur, éclairage, réparations et autres services collectifs.
• Les consommations individuelles, correspondant à votre consommation d’eau et/ou de chauffage, calculée sur la base des relevés des compteurs et des calorimètres.

Dans certains immeubles, les consommations individuelles font l’objet d’une facturation distincte et sont directement communiquées par le fournisseur d’eau ou d’énergie.

Comment est calculé le solde ?

Le décompte compare les provisions que vous avez versées chaque mois en 2025 avec les dépenses réellement enregistrées.

• Si les provisions payées sont supérieures aux frais réels, le montant en votre faveur sera déduit de votre loyer à partir du mois de septembre.
• Si les dépenses réelles dépassent les provisions versées, un solde restant dû vous sera réclamé.

Par ailleurs, afin de mieux correspondre à votre niveau de consommation, le montant de vos provisions mensuelles pourra être revu à la hausse ou à la baisse.

Besoin d’informations complémentaires ?

Pour toute question concernant votre décompte de charges, contactez le service Comptabilité.