Justitiepaleis (Klimaatplan)
De werken
Onze gebouwen van de Montserratstraat nr. 36, 38, 40, 42, 56 en 64 (64 woningen) en van de Priestersstraat nr. 10 tot 22 (14 woningen), gebouwd tussen 1981 en 1982, zullen worden gerenoveerd in het kader van het Klimaatplan.
Een groot deel van de werken zal betrekking hebben op de renovatie van de gebouwschil:
- Voor de gebouwen van de Montserratstraat:
- Voor de nrs. 36, 38, 40 zal de voorgevel identiek worden bewaard en gerestaureerd. De nieuwe ramen zullen uit hout bestaan en identiek zijn aan de oorspronkelijke
- Voor de nrs. 42, 56, 64 zullen de parementstenen worden vervangen door een nieuwe afwerking van het type ‘steenstrips gelijmd op isolatie’. De ramen zullen worden vervangen door schrijnwerk uit warmgelakt aluminium. Een gevelplint van blauwe hardsteen is voorzien onder de vensters van de gelijkvloerse verdieping
- De daken zullen langs buiten geïsoleerd worden
- Voor de gebouwen van de Priestersstraat:
- Voor de nrs. 10 tot 14 zal de gevel geïsoleerd worden en zal een nieuw parement gelijmd worden op de isolatie. De typologie van de gevel zal gemoderniseerd worden. Een gevelplint is voorzien onder de vensters van de gelijkvloerse verdieping
- Voor de nrs. 16 tot 22 is een reiniging voorzien voor de typische Brusselse gevels
- De achtergevels van de 3 gebouwen zullen worden bedekt met een beraping op isolatie
- Er zullen nieuwe ramen worden geplaatst, uit hout voor de voorgevels en uit aluminium voor de achtergevels
- De daken zullen langs buiten geïsoleerd worden
Ook de binnenkant van onze complexen zal worden aangepakt met de verbetering van de technische installaties:
- Nieuwe dampkappen met actieve kool
- Nieuw ventilatiesysteem in de woningen
- In overeenstemming brengen gasinstallatie (Montserratstraat nr. 36-40, nr. 56 en Priestersstraat)
- In overeenstemming brengen elektrische installatie (Montserratstraat nr. 36-40 en nr. 56)
- Vernieuwing van de collectieve stookplaatsen (Montserratstraat nr. 42 en 56)
- Plaatsing van thermostatische kranen
- Vervanging van de rookdetectors in de woningen
Het project
Het « Klimaatplan » is een groot renovatie- en isolatieprogramma dat zal toelaten om de gebouwen te isoleren (gevels, daken, vensterramen, beglazing), om de woningen te ventileren (keuken, badkamer, wc, nieuwe dampkappen) en om de technische installaties in overeenstemming te brengen met de normen (elektriciteit, gas, enz.).
Dankzij deze renovaties zullen de betrokken huurders hun verwarmingsfacturen zien dalen en zal hun leefcomfort toenemen. Zoals zijn naam het aanduidt, is dit plan ook gunstig voor de planeet, want de gebouwen zullen energiezuiniger zijn en hun CO2-uitstoot zal verminderen.
Tussenkomende partijen
Deze werken zullen worden uitgevoerd door aannemer Floré – Van Poppel
De duur van de werken wordt geraamd op 730 kalenderdagen.
Dit project krijgt de steun van de Stad Brussel en de BGHM.
Begeleiding
De werken zullen in bewoonde woningen worden uitgevoerd, dit wil zeggen dat de huidige huurders niet uit hun appartement zullen moeten verhuizen tijdens de werken.
Er zal specifieke begeleiding worden gegeven om het goed verloop van de werken en het leven van de huurders voor, tijdens en na de werken te vergemakkelijken.
